一线都市房价不断领涨天下 涨幅较卑劣过15%

【建材网】业内人士以为，线都下涨在“国五条”的市房影响下，一线都市房价稍有退烧但不清晰。断领因此，涨天假如房价不断大幅度环比上涨，幅较势必将引来政策的卑劣不断干涉，引起新政出台。线都下涨

数据展现，市房在监测的断领70个大中都市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价钱与上月比照，涨天65个都市上涨，幅较仅3个都时值钱着落，卑劣环比价钱上涨的线都下涨都市中，涨幅较高为2.9%。市房同最近看，断领仅1个城房价着落，69个都市上涨，价钱上涨的都市中，涨幅较高为15.5%。

二手房方面，与上月比照，房价上涨都市64个，着落3个，环比价钱涨幅较高为1.7%。同最近看，上涨都市67个，涨幅较高12.8%。

“5月房价涨势不断缓解。”国家统计局都市司低级统计师刘建伟展现，宣告的数据展现，环比价钱上涨的都市个数削减，着落的都市个数削减，此外，环比涨幅也有所收窄。

上海易居房地产钻研院副院长杨红旭[微博]也以为，“国五条”虽未抵达降房价目的，可是已经起到了抑制房价的熏染。

简直，从总体来看，“国五条”落地三个月，新建商品住宅环比上涨的都市数目从较高点的68个回落到65个。新建商品住宅价钱指数平均环比涨幅也泛起了清晰放缓，从3月的1 .0 9涨 幅 放 缓 到 了5月 的0.91，二手房指数也从以前的较高0.62放缓到了5月的0.49。

但值患上留意的是，尽管环比涨幅放缓，但同比涨幅不断冲高。中原地产钻研中间数据展现，5月新建商品住宅指数平均同比抵达了5.65，二手房住宅则抵达了3.05。

此外，一线都市房价仍不断领涨天下，同比涨幅较卑劣过15%。新建商品房价钱指数中，涨幅较高的全副为一线都市：广州同比上涨15.5%，北京上涨15.2%，深圳上涨14%，上海上涨12.2%。二手房方面也同样如斯，北京同比上涨12.8%，广州上涨9 .9%。上海上涨9 .2%，深圳上涨8.3%。

此外，土地市场的火热也再次给了住房市场上涨的高预期。中原地产钻研中间统计数据展现，前5月，天下4个一线都市合计土地出让金高达1411 .8亿元，比照2012年同期的314 .4亿 元 同 比 上 涨 幅 度 达 到 了350%。主要的13个一二线都市(北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、武汉、长春、南京、杭州、苏州、长沙)合计土地出让金高达3084.62亿元，比照2012年同期的1364亿元上涨幅度抵达了126%。

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